Extraordinary Genius อัจฉริยะเหนือชั้น - ตอนที่ 822.1

EG บทที่ 822 สินเชื่อจำนอง [1]

ผู้ถือหุ้นไมโครซอฟท์ต้องการสินเชื่อและใช้หุ้นไมโครซอฟท์ไปจำนอง ซิตี้แบงก์ยินดีอย่างแน่นอน ดอกเบี้ยเงินกู้เป็นหนึ่งในแหล่งรายได้หลักของธนาคาร

แน่นอนว่าธนาคารต้องพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ของอีกฝ่าย มูลค่าของหลักประกันและอื่น ๆ

ตัวหุ้นเองเป็นหลักทรัพย์ในความต้องการของตลาดที่มีความเสี่ยงในการลดค่าเงิน ในช่วงปี 1980 นอกเหนือจากญี่ปุ่นสหรัฐอเมริกาเป็นหนึ่งในประเทศแรก ๆ ที่มีวิกฤตด้านอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเวลานั้นสหรัฐฯหลีกเลี่ยงวิกฤติเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของเทคโนโลยีและสงคราม แต่ญี่ปุ่นก็โชคไม่ดีนัก เพราะวิกฤตเศรษฐกิจของญี่ปุ่นจะต้องใช้เวลาอย่างน้อย 10 ปีในการฟื้นตัว

ในช่วงเวลานั้นทุกธนาคารประสบความสูญเสียจากหุ้นและสินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่น โดนัลด์ ทรัมป์เป็นหนึ่งในคนที่เป็นหนี้ธนาคารจำนวนมากและขู่ว่าธนาคารจะลดความสนใจลง

บางคนก็ล้มละลายและหุ้นก็ไร้ค่าและธนาคารยังไม่ได้กู้คืนทุน

หลังจากช่วงเวลาดังกล่าวธนาคารได้ออกระเบียบเข้มงวดเกี่ยวกับการประเมินความเสี่ยง ดังนั้นหุ้นของเฝิงหยู่จะได้รับเงินกู้จะต่ำกว่ามูลค่าตลาดปัจจุบันของ

เฝิงหยู่รู้ว่าจำนวนเงินกู้จะต่ำกว่ามูลค่าตลาดของหุ้นของเขา แต่เมื่อไมเออร์บอกกับเฝิงหยู่เกี่ยวกับจำนวนเงินกู้เฝิงหยู่ก็ไม่มีความสุข

“ไมเออร์ผมใช้หุ้นไมโครซอฟท์เป็นหลักประกันเงินกู้ คุณไม่รู้จักการทำกำไรของไมโครซอฟท์เหรอ? มูลค่าของหุ้นจะเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอนในปีนี้ จะมีความเสี่ยงจากการลดค่าเงินอย่างไร? สัญญาที่ลงนามระหว่างไมโครซอฟท์และผู้ผลิตพีซีเหล่านั้นมีค่าเท่าใด? นอกจากนี้ยอดขายซอฟต์แวร์สำนักงานและเซิร์ฟเวอร์ของไมโครซอฟท์ก็ทำได้ดีเช่นกัน มูลค่าของหุ้นจะเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน! ” เฝิงหยู่ขมวดคิ้ว

โถ่เอ้ย ดึงเงินกู้สต็อกออกมามากมายตามมูลค่าตลาดอย่างน้อย 1.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ รู้สึกว่าเงินกู้ 1.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐก็น้อยละนะ แถมเต็มใจให้ยืม 700 ล้านดอลลาร์สหรัฐเนี่ยนะ?

คุณกำลังบอกว่ามีความเสี่ยงที่ราคาหุ้นของไมโครซอฟท์จะลดลงครึ่งหนึ่งภายใน 3 ปี นี่มันไม่ใช่เรื่องที่ไร้สาระนะ!

“คุณเฝิงครับไม่ต้องร้อนใจไป ราคาหุ้นจะมีการผันผวน การพิจารณาความเสี่ยงของเรานั้นสูงขึ้น แต่คุณควรเข้าใจด้วย “ไมเออร์พูด

“ผมไม่เข้าใจ ผมแค่ต้องการเงินกู้เพียง 1.2 พันล้านเหรียญสหรัฐกับหุ้นเหล่านี้มันมากเกินไปเหรอ? มูลค่าของหุ้นเหล่านี้คืออย่างน้อย 1.5 ล้านเหรียญสหรัฐ! คุณทุกคนจะได้รับดอกเบี้ยจากสิ่งนี้ เงินกู้จำนวนเยอะไปเหรอหรือไม่ปีหน้ามูลค่าหุ้นเหล่านี้อาจเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า ทีมประเมินความเสี่ยงของคุณมองไม่เห็นจุดเหรอ? “

ถ้าเกิดหุ้นมูลค่า 1.5 พันล้านจะได้รับเงินกู้ 700 ล้านเหรียญสหรัฐเท่านั้น? นี่มันไร้สาระเกินไป! หากธนาคารซิตี้แบงก์ยังยืนยันในเรื่องนี้ เฝิงหยู่ก็เลือกที่จะเปลี่ยนเงินกู้ธนาคาร แต่เขาเป็นคนจีนและไม่สามารถยินดีกับอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดที่กำหนดในญี่ปุ่นนี้ได้ ถ้าไม่เขาจะได้รับเงินกู้จากธนาคารญี่ปุ่น!

“ทางเราต้องของอภัยคุณเฝิงด้วย เพราะนี่คือกฎระเบียบในธนาคารของเราตอนนี้ หากคุณต้องการเพิ่มจำนวนเงินกู้มูลค่าของหลักประกันของคุณจะต้องเพิ่มขึ้นด้วย ” ไมเออร์ยังต้องการที่จะออกเงินกู้จำนวนมากให้แก่เฝิงหยู่แต่เฝิงหยู่นั้นใช้เพียงส่วนหนึ่งของหุ้นไมโครซอฟท์ของเขาเป็นหลักประกันในการกู้ยืมเงิน หากเขาสามารถทำให้เฝิงหยู่ใช้หุ้นทั้งหมดของเขาเพื่อรับเงินกู้ สัดส่วนของจำนวนเงินกู้จะไม่ต่ำมาก!

ยิ่งจำนวนเงินกู้มากเท่าไหร่ประสิทธิภาพของเขาก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น ก็จะสามารถจัดสรรเงินได้มากขึ้นในช่วงปลายปี

ไมเออร์คิดโดยให้เงินจำนวนน้อยและหลังจากการโน้มน้าวใจ เฝิงหยู่จะเพิ่มจำนวนหุ้นไมโครซอฟท์อย่างแน่นอนและเขาจะเพิ่มจำนวนเงินกู้ให้สูงขึ้นเพียงเล็กน้อย

แต่เขาไม่คิดว่าเฝิงหยู่จะลุกขึ้นหันหลังแล้วเดินออกไป

“คุณเฝิงครับ เงื่อนไขการกู้ยืมของซิตี้แบงก์ของเรานั้นก็เหมือนกับธนาคารอื่น ๆนั่นแหละครับ ถ้าคุณไปที่ธนาคารอื่น ๆ ในนิวยอร์กคุณจะไม่ได้รับเงื่อนไขที่ดีกว่าของเรา ” ไมเออร์ตะโกน“ ถ้าคุณเต็มใจที่จะเพิ่มจำนวนหุ้น ผมก็จะเพิ่มจำนวนเงินกู้ให้”

ติดตามเพจใหม่ได้ที่ https://www.facebook.com/ceonovel23