ผมย้อนอดีตมาเปลี่ยนชะตายุค 80 (นิยายแปล) - ตอนที่ 1197 ฝ่ายขายของอาคารชิงโจว

ตอนที่ 1197 ฝ่ายขายของอาคารชิงโจว

“คุณมีอะไรอีกไหม ถ้าไม่มีอะไรแล้วก็กลับไปเถอะ ฉันต้องการติดต่อเหล่าหลินทันที เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับงานแสดงบูธเครื่องดื่มและแอลกอฮอล์”

ถังจิงเทียนมองไปที่เจียงเสี่ยวไป๋ด้วยความงุนงง จากนั้นก็ส่งแขกทันที

เจียงเสี่ยวไป๋รู้สึกตัวและกลอกตา ชายคนนี้เผาสะพานข้ามแม่น้ำได้เร็วจริง ๆ ! เห็นได้ชัดว่าคุณเป็นคนขอให้ฉันอยู่ที่นี่ แต่ตอนนี้คุณกลับมาไล่ฉันออกไป

อย่างไรก็ตาม เขายังคงพูดออกมาอย่างสุภาพว่า “ถ้าอย่างนั้นคุณก็ไปทำธุระของคุณเถอะ งั้นผมจะไปก่อน”

เมื่อออกมาจากห้องทำงานของถังจิงเทียน หลี่ชิงอีก็นั่งอยู่ในห้องทำงานของเฉิงเสี่ยวเหว่ยแล้ว

เมื่อเห็นเจียงเสี่ยวไป๋ออกมา เธอก็ลุกขึ้นยืนทันที

เจียงเสี่ยวไป๋กล่าวว่า “ติดต่องานเสร็จแล้วเหรอ ? ”

หลี่ชิงอีกล่าวว่า “เมื่อฉันไปถึง ผู้อำนวยการกงก็ทำจนเกือบจะเสร็จขั้นตอนทั้งหมดแล้วค่ะ ……”

เจียงเสี่ยวไป๋อดไม่ได้ที่จะยิ้ม นี่เป็นการดำเนินงานที่เร็วที่สุดที่เขาเคยทำงานกับหน่วยงานของรัฐบาลเลยก็ว่าได้

เฉิงเสี่ยวเหว่ยที่อยู่ข้าง ๆ ก็กล่าวว่า “ขอแสดงความยินดีกับผู้ช่วยเจียงด้วยนะครับ คุณได้เปิดตัวธุรกิจใหม่อีกแล้ว ! ”

เจียงเสี่ยวไป๋โบกมือ “ขอบคุณมากนะเลขาเฉิง ไว้ตอนคุณซื้อบ้าน ผมจะให้ส่วนลดกับคุณ”

เฉิงเสี่ยวเหว่ยยิ้มและพูดว่า “ขอบคุณมากผู้ช่วยเจียง แต่ฉันเกรงว่าฉันคงจะไม่มีเงินจ่าย ! ”

เจียงเสี่ยวไป๋หัวเราะ “ก็ฉันเปิดบริษัทสินเชื่อให้แล้วไม่ใช่เหรอ ? บริษัทมีหน้าที่ให้บริการสินเชื่อแก่ผู้ที่ไม่มีเงินซื้อบ้าน วัตถุประสงค์ของบริษัทสินเชื่อของเราคือการทำให้ทุกคนในโลกสามารถซื้อบ้านได้”

เฉิงเสี่ยวเหว่ยสะดุ้งอยู่ครู่หนึ่ง

เป็นแบบนั้นเองเหรอ ?

แต่ทำไมผมกลับรู้สึกว่าคุณต้องการสร้างรายได้จากทั้งหมดในโลกมากกว่า ?

เพราะแม้แต่ฉันที่เป็นเลขาตัวน้อย คุณก็ยังต้องการจะขายบ้านให้ !

คิดได้แบบนั้น เขาจึงพูดด้วยรอยยิ้มว่า “เอาล่ะ ถึงตอนนั้นผมจะขอส่วนลดจากผู้ช่วยเจียงแน่นอน”

ทั้งสองพูดคุยกันไม่กี่คำ จากนั้นเจียงเสี่ยวไป๋ก็กลับไปพร้อมกับหลี่ชิงอี

ไม่นานหลังจากนั้น พวกเขาก็กลับมาที่สำนักงานใหญ่ของเจียงเจียกรุ๊ป

หลังจากที่จางเสี่ยวชุ่นจอดรถแล้ว เจียงเสี่ยวไป๋ก็ลงจากรถและมองไปยังสำนักงานขายของอาคารชิงโจว

ฝ่ายขายของคอนโดชิงโจวตั้งอยู่ด้านหน้าลานจอดรถ เป็นอาคารอิสระสามชั้นที่ได้รับการปรับปรุงใหม่

เพียงแต่ว่าอาคารฝ่ายขายนี้ยังไม่เปิดขึ้นมาอย่างเป็นทางการก็เท่านั้น

“ไปที่แผนกขายดูสิ ! ” เจียงเสี่ยวไป๋พูดกับหลี่ชิงอี

“ได้ค่ะ ทุกคนในแผนกขายคงรอคอยที่จะได้รับคำแนะนำจากคุณอยู่แน่นอนค่ะ” หลี่ชิงอีกล่าวด้วยรอยยิ้ม

ก่อนหน้านี้ สื่อการฝึกอบรมสำหรับฝ่ายขาย เช่น ‘ทักษะการอธิบายโมเดลจำลอง’, ‘เทคนิคการขายสำหรับที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์’, ‘100 คำถามเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในคอนโดชิงโจว’ และอื่น ๆ ทั้งหมดนี้จัดทำโดยเจียงเสี่ยวไป๋ และให้หลี่ชิงอีเอาไปให้ผู้จัดการฝ่ายขายหลี่ซิ่วซิ่ว

เจียงเสี่ยวไป๋กล่าวว่า “ไม่ว่าฉันจะให้แนะนำไปมากแค่ไหน ก็ไม่เท่าไปเจอประสบการณ์การขายจริง ๆ หรอก”

หลี่ชิงอีกล่าวว่า “หลังจากการสอบข้อเขียนและการสัมภาษณ์ความรู้ทางวิชาชีพแล้ว งานหลักของหลี่ซิ่วซิ่วในตอนนี้คือฝึกอบรมจำลองสถานการณ์การขายให้กับที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ตอนนี้พวกเขากำลังฝึกซ้อมกันทุกวัน”

เจียงเสี่ยวไป๋พยักหน้าและถามว่า “แล้วการตกแต่งบ้านตัวอย่างเสร็จสมบูรณ์แล้วหรือยัง ? ”

หลี่ชิงอีกล่าวว่า “คุณเฉินอี้เฟยตกแต่งบ้านตัวอย่างทั้งหมดเสร็จหมดแล้วค่ะ ภายใต้การแนะนำของคุณ เขารู้ดีว่าคุณให้ความสำคัญอย่างยิ่งกับเรื่องนี้ จึงไม่กล้าประมาทค่ะ”

ขณะที่ทั้งสองกำลังคุยกัน พวกเขาก็เดินมาถึงหน้าประตูของแผนกขายแล้ว

หลี่ชิงอีก้าวไปข้างหน้าและเคาะประตู จากนั้นหลี่ซิ่วซิ่วก็มาเปิดประตูให้

“สวัสดีเลขาหลี่ ! ”

หลังจากทักทายอย่างอบอุ่น เธอก็เงยหน้าขึ้นมองและเห็นเจียงเสี่ยวไป๋ที่ยืนอยู่ด้านหลังหลี่ชิงอี หลี่ซิ่วซิ่วก็อ้าปากค้างด้วยความเหลือเชื่อ

ผู้ช่วยเจียงมาที่แผนกขาย !

เมื่อเห็นหลี่ซิ่วซิ่วดูงุนงง หลี่ชิงอีก็ยิ้มแล้วพูดว่า “คุณมัวอึ้งอะไร คุณไม่เห็นเหรอว่าผู้ช่วยเจียงก็มาน่ะ ? ”

หลี่ซิ่วซิ่วเริ่มรู้สึกตัวและรีบพูดออกมา “สวัสดีผู้ช่วยเจียง ยินดีต้อนรับสู่แผนกขายของเรา อย่างไรก็ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ! ”

เจียงเสี่ยวไป๋โบกมือ “ขอฉันดูก่อน ! ”

หลี่ซิ่วซิ่วรีบก้าวออกไปและทำท่าทางเชิญชวน “ผู้ช่วยเจียง เลขาหลี่ เชิญเข้ามาก่อนค่ะ”

การออกแบบแผนกขายแบ่งออกเป็นสามส่วน

ด้านหน้าสุดเป็นศูนย์แสดงสินค้า และมีโต๊ะโมเดลจำลองขนาดใหญ่หันหน้าไปทางประตู

คราวนี้ช่างไม้ถานไม่ได้แกะสลักด้วยมือ

แต่เจียงเสี่ยวไป๋ใช้อะคริลิก และให้ช่างฝีมือผู้ชำนาญสร้างมันขึ้นมาอย่างระมัดระวังตามเทคนิคการสร้างโมเดลแบบจำลองในยุคสมัยต่อมา

บนโต๊ะโมเดลจำลอง ภูมิประเทศของภูเขาฉีเฟิงดูสมจริงมาก มันครอบคลุมพื้นที่หนึ่งในสามของโต๊ะโมเดลจำลอง ซึ่งเน้นให้เห็นถึงสภาพแวดล้อมทางนิเวศน์ของโครงการอาคารชิงโจวโดยรวม

ต้นไม้บนภูเขาทำจากพลาสติก ด้วยเทคนิคการของช่างผู้ชำนาญ ทำให้ต้นไม้แต่ละต้นดูสมจริงมาก

ที่ด้านหน้าโต๊ะโมเดลจำลองเป็นแม่น้ำชิงเจียงสีน้ำเงินคดเคี้ยว มีทางเดินที่ถูกออกแบบให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมอยู่ข้าง ๆ แม่น้ำ ซึ่งเป็นไปตามความคิดของเจียงเสี่ยวไป๋ แตกต่างไปจากฉากที่ยุ่งเหยิงที่แท้จริงของพื้นที่รกร้างทางนิเวศดั้งเดิม

นอกจากนี้ การออกแบบของสวนน้ำยังจัดแสดงไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางแม่น้ำ ริมแม่น้ำและบนชายฝั่ง สิ่งอำนวยความสะดวกและอุปกรณ์ประกอบฉากทางน้ำที่ลดขนาดลงแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าสวนน้ำจะมีลักษณะเป็นอย่างไรในอนาคต

เมื่อมองลึกเข้าไปอีกจะพบกับที่ตั้งของตลาดถนนคนเดินตอนกลางคืน ซึ่งปัจจุบันมีแผงขายของริมถนนอยู่เป็นจำนวนมาก

อย่างไรก็ตาม ไม่นานถนนแห่งนี้จะถูกสร้างให้เป็นถนนที่กว้าง 6 เลน และในอนาคตถนนแห่งนี้จะกลายเป็นศูนย์กลางการคมนาคมหลักของเมืองชิงโจว

ด้านหนึ่งของถนนเป็นทางเดินริมแม่น้ำที่ประดับประดาด้วยกระถางดอกไม้ดูสวยงาม ส่วนอีกด้านเป็นถนนคนเดิน

ย่านถนนคนเดินมีการออกแบบสิ่งปลูกสร้างให้เป็นเหมือนรูปอาคารโบราณสไตล์จีนแบบยกสูง แต่ละหลังจะมีบันไดขึ้นลงและทางเดินมีหลังคาเชื่อมถึงกัน

อาคารแถวเดี่ยวมีความยาวรวมประมาณ 500 เมตร และมีสะพานลอยเชื่อมต่อกับทางเดินริมน้ำถึง 3 แห่ง

นี่จะเป็นถนนย่านขายอาหารของชิงโจวในอนาคต

แผงลอยในถนนคนเดินตอนกลางคืนทั้งหมดในปัจจุบันจะถูกย้ายเข้ามาเปิดในอาคาร นอกจากนี้ ร้านกุ้งอบน้ำมัน ร้านหม้อไฟ และร้านอาหารต่าง ๆ ของบริษัทจัดเลี้ยงของเขาก็จะมาเปิดในนี้ด้วย

ถนนคนเดินทอดยาวต่อเข้าไปด้านใน ซึ่งก็คืออาคารชิงโจวที่เป็นอาคารหลักของโครงการ นอกจากนี้ยังมีอาคารเสริมของอาคารชิงโจวอีกด้วย

อาคารชิงโจวเป็นอาคารสูงพิเศษที่สูง 33 ชั้น ตั้งตระหง่านจากพื้นดินตรงตีนเขาฉีเฟิง ชั้นบนสุดเกือบจะอยู่ในระดับเดียวกับยอดเขาฉีเฟิง ทำให้ผู้คนตื่นตาตื่นใจอย่างมาก

อาคารเสริมที่อยู่ติดกันมีสไตล์คล้ายกับอาคารย่านถนนคนเดินที่เป็นอาคาร 3 ชั้น แต่จะถูกวางไว้ให้เป็นย่านธุรกิจเสื้อผ้าแบรนด์ดังในอนาคต

ในอนาคต แบบจำลองของโครงการที่พักอาศัยของครูและนักเรียนโรงเรียนประถมศึกษาฉิวซู่, อาคารสีเขียว และโครงการตึกสูงโหลวซ่างโหลวก็จะมีความชัดเจนมากขึ้นเช่นกัน

หากคุณเปรียบเทียบโรงเรียนประถมฉิวซู่ในแบบจำลองกับฉากจริง คุณจะพบว่าแบบจำลองทำออกมาได้เหมือนกับของจริงทุกประการแล้ว เพียงแค่สัดส่วนของมันแตกต่างกันไปเล็กน้อยเท่านั้น

ด้วยวิธีนี้ ใครก็ตามที่เคยเห็นโรงเรียนประถมศึกษาฉิวซู่ก็จะมีความมั่นใจมากขึ้นต่อโครงสร้างของมัน

แต่โครงการตึกสูงโหลวซ่างโหลวเป็นพื้นที่หลักสำหรับการขายครั้งนี้ ซึ่งเมื่อดูจากโมเดลภาพรวมแล้วทำให้มันดูไม่ค่อยเด่นสะดุดตาเสียเท่าไหร่

แต่เห็นได้ชัดว่าเจียงเสี่ยวไป๋ได้พิจารณาถึงปัญหานี้แล้ว

ดังนั้นจึงมีโต๊ะโมเดลจำลองสองตัวในศูนย์แสดงของแผนกขาย ซึ่งอีกโต๊ะหนึ่งเป็นแบบจำลองแยกต่างหากของโมเดลแบบบ้านและคอนโดในโครงการตึกสูงโหลวซ่างโหลว

แบบจำลองถูกสร้างในอัตราส่วน 1:100 มีการจัดแสดงแบบจำลองคอนโดทั้งหมด 24 ชั้นจำนวน 21 หลังในเฟสที่ 3 ของโครงการตึกสูงโหลวซ่างโหลว และบ้านเดี่ยวอีก 12 หลัง

ซึ่งแต่เดิมโครงการตึกสูงโหลวซ่างโหลวตั้งอยู่ในเขตสวนป่าภูเขาฉีเฟิง ซึ่งมีสภาพแวดล้อมทางนิเวศวิทยาที่ดีเยี่ยม แต่ภาพจำลองชุมชนที่แสดงออกมากลับดูเหมือนสวนดอกไม้